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住宅公积金新政无房员工可提取公积金交房租
发布时间:2018-08-27 16:21    阅览次数:    来源:未知
  8月22日,沈阳市房产局表明,为鼓舞住宅租借消费,协助无房员工减轻房租压力,沈阳市规则:员工接连足额缴存住宅公积金满3个月,自己及爱人在沈阳市无自有产权(含没有获得《房子所有权证》)住宅且租房自住的,可凭租借存案证明和无房证明提取夫妻两边住宅公积金付出房租。
  
  据了解,员工租住公租房的,依照实践房租开销,据实提取;租住产品住宅的,依据商场租金水平缓租住住宅面积,合理断定住宅公积金提取额度。在详细操作层面,契合条件,请求提取公积金时,员工自己及爱人须供给身份证、婚姻状况证明(已婚员工供给《结婚证》或《居民户口簿》)、住宅公积金联名卡、租借存案证明(待沈阳住宅公积金办理中心中心体系与沈阳市房子租借办理中心体系对接后履行),租住公租房、廉租房的,还须供给房子租借合同和租金交纳收据。员工自己及爱人年算计提取金额,不超越当年已付出房租。其间:租住公租房、廉租房的,依照实践房租开销全额提取;租住产品住宅的,不得超越提取限额。提取限额以承租房子所在地及员工住宅公积金缴存地为准,其间:房子位于地址在沈阳市区的,提取限额为每月1200元;房子位于地址在4个县(市)的,提取限额为每月800元;员工自己及爱人均在4个县(市)缴存住宅公积金的,提取限额为每月800元。租房提取住宅公积金有柜面处理、网上处理两种方法。
  
  沈阳市房产局相关担任人介绍,本年10月底前,沈阳市将初次发布城区住宅租金参考价,现在沈阳市正在进行城区住宅租借租金水平的查询了解作业,合理断定商场租金参考价,并每半年分区域和房子类型予以发布。这样一来,租房者遭受随意收取租借押金、合同到期不退押金、随意上涨房租等问题后,就将有法可依了。一起,为了扩展承租人的权力,沈阳市还将树立承租人权力清单,按计划,2018年12月底前,持有居住证的承租人依照法律法规规则在工作扶持、住宅保证、养老效劳、社会福利、社会救助、居委会推举、公民调解员选聘以及随迁子女入学、参与中考等方面,享用公共效劳和便当,完结购租同权,现在各职能部门正在制定方针中。对租借人来说,也有优惠方针出台,沈阳市规则,对个人租借住宅的,由依照5%的征收率减按1.5%核算交纳增值税;对个人租借住宅月收入缺乏3万元的,2017年12月底前,可按规则享用免征增值税方针等。
  
  为便于对住宅租借的办理和效劳,沈阳市各地区将于9月底前树立住宅租借办理机构,实施住宅租借的网格化办理,详细担任住宅租借挂号存案、信息收集、归纳办理等。据泄漏,为标准房子租借,2017年末前,沈阳市还将出台《城市房子租借办理办法》,2019年12月底前,修订完结《沈阳市城市房子租借办理条例》,完结有法可依、有法必依。

 

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