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共享电梯有居民表示支持也有居民持观望态度
发布时间:2019-10-29 11:44    阅览次数:    来源:未知
  在济南,既有住所加装电梯正在如火如荼地进行中。最近,一些居民发现有企业称,可在其小区免费加装电梯。在天桥区一小区,中升乙源建造工程有限公司打出了“免费装置、有偿运用”的横幅,称其为 “同享电梯”。对此有的居民签订了协议表明支撑,也有居民持张望态度。对此,济南住建部分表明,“同享电梯”现在没有方针依据。
  
  董女士住在天桥区天旺嘉园多年,最近,她发现小区里有些“热闹”,横幅、展板齐刷刷地呈现在小区显眼的当地,她细心看了看内容,才知道这是关于加装电梯的宣扬单。
  
  “这个小区有些年份了,最高6层,有200多户居民,我家住在中层。我今年60岁了,关于装置电梯是很支撑的。”董女士说。
  
  可是,董女士却有些拿不定主意,“说是免费装置有偿运用,可是咱们要先签协议,还要往指定的银行存5000元,这样以后就免费坐电梯。”董女士说,“不交钱也能够,以后能够办卡,坐一次刷一次,一次扣两三毛钱。”
  
  经了解,董女士得知这样的形式叫做“同享电梯”,这关于她来说是一个新词汇。“感觉有很多后顾之忧。比方装电梯怎样也要花四五十万元,你说他要免费装置,图的啥?再说了,后期的修理、保养怎样算……”董女士说。
  
  此外,在方针支撑方面,董女士也非常担心:“他这个能享受补助吗?有没有方针支撑?”种种顾忌之下,董女士没有容易签字。
  
  装置方称靠广告 和光伏发电挣钱
  
  26日,日子日报记者来到该小区。刚进入小区,记者就看到了居民楼下绿化带树木之间悬挂着“惠民出行 加装电梯 免费装置 有偿运用”的红色横幅,横幅右下角标示有“中升乙源(山东)建造工程有限公司”的字样。
  
  小区内竖立着不少宣扬板,偶尔有业主逗留观看。展板上写着“居民不拿一分钱,签字赞同即可”,展板周围支了一张小桌,一名作业人员坐在椅子上收拾着资料。
  
  见记者上前,他自动打招呼,“您是几号楼的?”随后,他从文件夹中拿出一张纸,说:“你们楼只要3户签字了,你能不能协助联络一下,我还要去别的小区宣扬。”
  
  记者注意到,作业人员的文件夹中包含承诺书、健康问答表、既有住所增设电梯协议书等。“现在小区里已经有2栋楼差不多快签完了。”作业人员说着,展现了一张签满姓名、摁满红手印的名单。
  
  随后,记者问询该公司加装电梯的形式。“是免费的,可是有偿运用,一次两到三毛。不收一分钱。”作业人员说。“那你们靠什么挣钱?”记者问道。“咱们靠广告和光伏发电挣钱,广告便是电梯里的,收入归咱们。楼顶、电梯厢外面会装置光伏发电,除了电梯用电,剩余的电卖给国家。”作业人员说。
  
  宣扬单上写着“助老公益项目”
  
  看到记者没有签字的意思,作业人员递给记者一张宣扬彩页让记者具体了解。记者发现,彩页一面写着“尊老爱老敬老助老”以及和横幅一模一样的文字内容,另一面写着“城企联动保养安居工程暨惠民出行助老电梯装置公益项目”。
  
  项目介绍中写道:为了尽快协助“悬空白叟”出行方便,在全国老龄办,国家发改委、民政部住建部等单位支撑下,携手中升乙源建造工程有限公司向全国投放同享电梯(居民不拿一分钱)。
  
  此外,宣扬单上还写着70岁以上的白叟、7岁以下孩子、烈属之家、低保户、二级以下残疾人和正常人,在公司指定的国家银行以个人名义存款5000元,可处理一张免费卡,免费乘坐电梯。
  
  依据这张宣扬彩页,相关单位、小区物业等要支撑该公司作业,是否赞同由每户房主签字,公示后由大街办事处、区政府住建局盖章,并由公司上报区住建局存案批阅、规划局批复,经设计勘查后进行施工,由质监局检测检验。合计90天完结。
  
  在小区内,作业人员与路过的居民攀谈时,也提及了“惠民”“助老”等词汇,有居民表明“这是功德”,已经签了字,也有居民并不看好,挑选张望。
  
  物业、大街等部分表明“不知情”
  
  这样的“功德”,小区物业、辖区大街办知情吗?小区里一些业主表明,虽然公司宣称是助老公益项目,但小区物业、大街办等都未贴过公告。
  
  “这个公司是业主请进来的,和物业不要紧。”小区物业作业人员说。小区多位居民也表明,他们事后找物业核实情况,得知这属于企业行为。
  
  25日,记者向无影山大街办事处求证此事,辗转打了多个电话,接听电话的作业人员均表明不知情。26日,记者来到办事处核实,相关作业人员也没有给出答复。
  
  据介绍,现在老旧小区请求加装电梯,需本单元一切居民一起签字后,再递交书面请求到居委会及大街办事处,最后签到房管局进行存案,在房管局及办事处指导下进行电梯加装事宜。记者又联系了天桥区住建局,作业人员给出了相同的回答:“不知道这个事,也没有这种方针。”
  
  官方:“同享电梯”无方针依据
  
  就“同享电梯”的形式是否有方针支撑等问题,记者联系了济南市住房和城乡建造局。相关作业人员表明,这种形式现在没有方针依据,且依据济南市已经出台的方针,这种形式是否具有可行还需求多方考量。
  
  “现在济南市居民小区增设电梯需按照《济南市既有住所增设电梯办法》执行,相关办法关于居民增设电梯给予必定的财务补助。首要需求居民协商一起,在电梯后期保护、保养等也有具体约定,电梯产权也是居民一切。”作业人员说,“据我所知,从国家到当地,都没有出台这种免费装置电梯的方针。”
  
  “首要产权不确定,第二建造电梯费用,包含后期保护、保养等是很高的,如果是免费装置,那么公司的财力是否能答应?还有电梯安全如何确保,这些都需求格外注意。”作业人员说。“现在这种形式是没有方针依据的。”作业人员说,这更像是一种企业行为,或者是一种市场调查行为,建议市民谨慎对待。
  
  “现在关于这种形式的动向咱们在观察,如果后期条件成熟,在居民有意愿的前提下,咱们可能会出具指导性方针。但现在没有这种方针。”作业人员说。
  
  相关链接 多地试水“同享电梯” 济南尚无先例
  
  如今,“同享经济”关于市民来说并不陌生,但初来乍到的“同享电梯”,因为在济南尚无建成并投入运用的案例,不免在方方面面被画上问号。
  
  业内人士认为,老旧小区装置电梯除了居民达到一起,集资建造外,还有“以租代建”的形式,即企业投资,居民付费运用。这种“同享电梯”的形式其实是“以租代建”的一种。作为老旧小区装置电梯的创新,该形式前期投入少,必定程度上解决了居民的经济压力。
  
  可是,在这种形式下,企业前期投入资金巨大,资金回笼周期太长,加之后期保护、保养、修理等,非常检测企业的“财力”。此外,在民意征集方面也存着“不稳定性”,比方有的高层业主认为刷卡坐电梯不如一次性投钱建造。
  
  记者检索了解到,早在上一年,德州德城区一老旧小区就试水“同享电梯”。依据媒体报导,当时这项业务没有得到德州市有关部分的支撑。
  
  今年年初,河南媒体也报导了当地将试水同享电梯的论题,引起了巨大反应。此外,在宁波,已有“同享电梯”建成并投入运用。上一年,宁波市海曙区尚书小区居民用上了“同享电梯”。据介绍,电梯的加装费由财务补助和小区公共收益一起承当,每户居民每月只需付出10元的电梯运行费即可。
  
  此外,今年7月份,浙江省宁波市镇海区一小区的“同享电梯”传出即将开工的音讯,据报导,此举由相关部分牵头,经过了规划、城管、供电及大街等职能部分的联合批阅。

 

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