房产新闻 政策法规 物业管理 住房保障 下载中心 市场监管 维修资金 开发管理 征收补偿 预售公告
 
 
 
  新 闻 导 航
  房产新闻
  政策法规
  物业管理
  住房保障
  下载中心
  市场监管
  维修资金
  开发管理
  征收补偿
  预售公告
 

个人房贷余额2018年二季度回落速度有所趋缓
发布时间:2019-02-22 10:18    阅览次数:    来源:未知
  二十日,上海易居(博客)房地产研讨院发布“全国居民购房杠杆率研讨”陈述显现,在我国房地产调控的持续稳定下,二〇一八年四季度,个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率别离回落至17.8%和31%,双双接连七个季度下行。

 
  陈述显现,自2017年一季度,个人房贷余额同比增速呈现收窄至35.5%,尔后7个季度持续坚持收窄态势,2018年二季度以来回落速度有所趋缓,2018年四季度回落至17.8%。2019年一季度来看,估计短期内全国性的调控方针不会放松,个人房贷余额同比增速将进一步放缓,但回落速度或有所趋缓。
 
  数据显现,2018年四季度,全国居民表内购房杠杆率为31%,环比下降0.3个百分点,同比下降3.4个百分点。调查前史数据,从2015年三季度开端,居民购房杠杆快速上升,2016年四季度到达2010年以来最高位,为44.1%。2017年一季度,该目标小幅回落至43.8%,尔后7个季度接连下行。现在来看,当时全国个人购房杠杆率正处于下行通道。
 
  从全国人民币新增借款中个人房贷占比来看,2018年四季度,个人住房按揭借款占新增境内借款份额为29%,较三季度上升3个百分点。
 
  上海易居房地产研讨院研讨员沈昕说,这个目标在2016年三四季度接连改写前史最高值,到达49%和51%。也就是说,新增境内借款中有将近一半流向了住户按揭借款。进入2017年,个人住房按揭借款占新增境内借款份额接连两个季度下降,三四季度从头上升,2018年一二季度再次回落,三四季度小幅上升。
 
  “现在个人房贷占比现已回到2016年头水平。”沈昕表明,尽管目标有所回落,但仍高于2008年以来平均值较多,也阐明住户房贷部分去杠杆未来仍有空间。
 
  沈昕估计,短期内全国性的调控方针不会放松,2019年一季度,全国居民购房杠杆率将进一步下降至30%左右。

 

Copyright (c)2001 版权所有 东方春天房地产信息网 123456789101112131415161718192021222324252627282930 All rights reserved, www.dfctdc.com